Casa à Venda na Vila São Caetano – Bragança Paulista

Encante-se com esta excelente casa à venda na Vila São Caetano, em Bragança Paulista, com 203 m² de área útil, pensada para oferecer conforto, funcionalidade e versatilidade em cada ambiente. O imóvel conta com 6 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 4 banheiros, garantindo praticidade para toda a família, por R$ 450.000,00.

Os ambientes

Os espaços internos incluem área de serviço, copa, cozinha, escritório e móveis planejados, trazendo mais organização e comodidade ao dia a dia. O diferencial deste imóvel está na sua composição: além da casa principal, a propriedade conta com uma segunda edificação, uma kitnet completa com 1 dormitório e sala integrada com cozinha gourmet, além de quintal próprio, perfeita para locação independente ou para receber familiares com privacidade.

A área externa

Na parte externa, a casa surpreende com edícula, quintal e churrasqueira, perfeitos para momentos de lazer e confraternização.

Garagem e infraestrutura

O imóvel dispõe de garagem para 2 carros, além de água e energia totalmente separadas entre as unidades, contando com 3 relógios de luz e 2 relógios de água independentes — um diferencial que facilita a locação individual de cada espaço. A propriedade conta ainda com um ponto comercial, ampliando ainda mais o potencial de uso e geração de renda.

Localização

Próxima à UPA Bom Jesus, a casa está em uma região estratégica de Bragança Paulista, com fácil acesso a serviços essenciais do dia a dia.

Potencial de investimento

Com perfil comercial, promissor e versátil, esta propriedade é ideal tanto para residência de família numerosa quanto para investidores: a estrutura permite até 3 locações simultâneas, sendo 2 residenciais e 1 comercial, com potencial de renda média entre R$ 4.500,00 e R$ 5.000,00 mensais.

Destaques do imóvel

Casa à venda na Vila São Caetano com duas edificações
Casa principal: 6 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros
Kitnet independente: 1 dormitório, sala integrada com cozinha gourmet e quintal próprio
Ponto comercial
Escritório e móveis planejados
Edícula, quintal e churrasqueira
2 vagas de garagem
Água e luz separadas (3 relógios de luz + 2 de água)
Próximo à UPA Bom Jesus
Potencial de renda com 3 locações: até R$ 5.000,00/mês
203 m² de área útil
R$ 450.000,00

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