Galpão Industrial à Venda – Pronto para Operar

Enquanto a maioria dos negócios perde meses entre projeto, obra e licenciamento, existe uma exceção rara no mercado: um ativo industrial completo, testado e funcionando, pronto para receber sua operação amanhã. Este é o tipo de oportunidade que não aparece pela localização ou pelo preço isoladamente — aparece porque une os dois a uma estrutura que normalmente levaria anos para ser construída do zero.

Com 6.686,33 m² de terreno e 2.050 m² de área construída, o imóvel está pronto para operar, unindo área fabril, área administrativa e infraestrutura de segurança em um único complexo estrategicamente localizado.

Área fabril

A área fabril conta com 1.570 m², incluindo uma base com mezanino de 250 m², ideal para ampliar a capacidade de armazenagem ou criar espaços administrativos dentro do próprio galpão. As estruturas metálicas instaladas suportam até 288 pallets, garantindo organização logística eficiente desde o primeiro dia de operação.

A movimentação de cargas é facilitada por 02 portões basculantes e 02 portões deslizantes, permitindo fluxo ágil de entrada e saída de mercadorias e veículos. Um sistema de ar comprimido industrial, com compressor Bravo Schulz CSLV 60 BR 350 de 15 HP e 175 lb/pol, já está instalado e pronto para uso. A estrutura conta ainda com refeitório amplo, 04 banheiros femininos e 02 masculinos, atendendo com conforto toda a equipe operacional.

Área administrativa

Com 360 m², a área administrativa foi pensada para dar suporte completo à gestão do negócio: recepção, 02 salas de apoio para reuniões, um espaço amplo para reuniões maiores, refeitório administrativo e 05 banheiros compõem um ambiente funcional e profissional para toda a equipe corporativa.

Infraestrutura e segurança

O galpão conta com sistema de segurança patrimonial completo, incluindo alarmes, sensores, câmeras e guarita blindada, além de iluminação externa e interna em LED, reduzindo custos operacionais com energia. O sistema de asfalto drenável na área externa garante melhor escoamento de água e durabilidade do pavimento.

A infraestrutura hídrica também é um diferencial: caixa d'água com capacidade de 20.000 litros e um sistema independente de captação de água de chuva com abastecimento próprio de 20.000 litros, além de um sistema com 05 hidrantes para segurança contra incêndio.

🌟 Destaques do imóvel

✔ 🏭 Galpão industrial pronto para operar
✔ 📐 6.686,33 m² de terreno / 2.050 m² de área construída
✔ 🏗️ Área fabril de 1.570 m² com mezanino de 250 m²
✔ 📦 Capacidade para 288 pallets
✔ 🚪 02 portões basculantes + 02 portões deslizantes
✔ 💨 Sistema de ar comprimido industrial instalado
✔ 🏢 Área administrativa de 360 m² com salas de reunião
✔ 🚿 11 banheiros ao todo (fabril + administrativo)
✔ 🔒 Segurança patrimonial completa (alarmes, câmeras, guarita blindada)
✔ 💧 Caixa d'água de 20.000L + captação de água da chuva
✔ 🔥 Sistema com 5 hidrantes
✔ 💡 Iluminação em LED interna e externa
✔ 🛣️ Asfalto drenável

Se sua empresa busca um espaço industrial completo, seguro e pronto para operar imediatamente, este galpão representa uma oportunidade estratégica de investimento.

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